最新住宅事情（葛飾区・江戸川区）

ドイツエコライフ３日目（最終日）Ｓｗ会

２月１２日朝カーテンを開けてみると一面が雪景色に変わっていました。

ドイツではいつもこんな光景なんだろうとも勝手に決め付けていましたが

聞いてみるとこの大雪は６０年ぶりとガイドさんが興奮気味に教えてさました。

大雪だろうが大雨だろうが視察をやめるわけにはいきません

８：３０分にホテルを出発して向かった先はプラスエネルギーハウスの発案者

ロルフ・ディッシュ建築家の自宅兼事務所です。

この建物は「ヘリオトロープ」日本名「樹木の家」と名付けられているそうで

写真の通りこの円形の４階建てはなんと木造です。

そして太陽光をフルに活用しお湯まで沸かす余った電力は売っている最先端の家なのです。

しかもこの家は築１６年だというのでそんな前からエコに取り組んでいることが凄いと思いませんか、

まだまだこの家には仕掛けがあって太陽の方向に向かって回転するんですよ。驚きました。

ご案内係はこの建築家の奥さんが行ってくれました。

かなり厳しそうなお方で我々が視察中の私語対しイライラしている感じでした。

でも約一時間家のシステムについて細かく説明をいていただきました。

（笑顔でお話ししていますが、本当に怖）

http://plusenergiehaus.de/

それから向かった先はこの技術を進化させて造られた賃貸アパートです。

屋根には全面ソーラーパネルが設置されていましたが、

よく聞くとそのソーラーパネルが屋根だそうで一石二鳥って感じですね

でも見てくださいよ、これが賃貸住宅ですよ

私もこんな賃貸住宅を作りたいですね、

写真がうまく取れなかったので模型の写真を見ていただけるとわかると思います。

それからそのアパートの幹線道路側に商業施設も建っていて３階まではスーパーや事務所

その上のペントハウスが集会場や住居となっています。

そのペントハウスで約一時間プラスエネルギーハウスの説明やパッシブハウスとの違いを聞かせていただきました。

この細かい違いについてすべてをまとめてレポートさせてください。

上のほうに見えるペントハウスです。

その中の様子がしたの写真になります。

簡単にお話しすると

①    パッシブハウスは限りなく自然のエネルギーを利用する住宅（コスト低）

②    プラスエネルギーハウスは太陽光エネルギーを消費量以上に発電させ余った

電気は電力会社を通じてドイツ電力として供給している住宅（コスト高）

しかしどちらも住宅性は高く　幾ら自然のエネルギーを利用したからと言っても住宅の性能が

低ければまたそこでロスが出るということなのです。

これは言われてみれば当然のことですよね　日本では今、オール電化、太陽光発電などの

普及促進に国も援助しながら進めていますが、まず改善しなければいけないことは住宅性能を

ＵＰさせるシステムを構築させる事です。物づくりでは間違いなく日本が一番だと思っています。それは家電だけではなく、家もそうだと思います。

その根拠は細かい仕上げや現場の清潔さなどもそうですが、住宅を作る立地から考えると最悪な立地で家やビルなどを考えて作ってきているのだから、

ヨーロッパには地震もない狭小地も少ない耐火も規制緩い、地下の環境も良い（水が出ない、土壌がさらさら）

などと立地環境に本当に恵まれているのです。

私たちの家づくりはいつも湿気と戦ってきています。

弊社採用している家の建て方（工法）の中でもっとも優れているにはスーパーウォール工法です。

今回の視察は全国ＳＷ会２０名で行き　視察目的はＳＷヴェージョンアップを図る目的で行きました。

日本でもそれぞれの地域によって家の建て方が違います。

北海道と九州では家の建て方が違うことを想像してください。温度だけなら簡単です。

気密性を保ち湿気をどう逃がすかが難しいのです。

ただ気密を高めるだけだと湿気がこもり対策をしなければ数年後にはシックハウスになってしまうでしょう

私の急務としてセイズ仕様の断熱・気密・熱交換（地熱）施工の品質向上に今一度取り組んで一日も

早く日本番パッシブハウスを完成させたいと思います。是非ドイツの認定も取ってみたいですね

この視察で私自身が感じたこと　それはエネルギーのことをもって知りどうしたら本当のエコになるのか見極められるようになりたい

ドイツではエネルギーコンサルタントが７０００人いると聞きました。８０時間の講義を受けテストに合格すると資格がいただけるらしく、

さっそく日本にもそんなものはないか探ってみたいと思います。

エコを語る前にもっとエネルギーに対し知識を得て順番に課題に取り組んでいきます。

今回得た情報や知識をセイズのセミナーでお話したいと思っていますので是非みなさん聞いてください。

たくさん良いお話ができると思います。

今回の滞在期間は三日間と一日で最終日は午前中のみフライブルグを観光することができました。

それから魔の移動がまっていました。

電車移動２時間

フランクフルト空港街地時間　２時間

飛行機移動　韓国まで　１０時間

仁川空港　待ち時間６時間

成田まで　２時間

自宅まで１時間

合計　２３時間の移動時間です。さすが辛いです。

今回の視察に誘ってくれた　(株)トステム　桝屋さんには本当に感謝しています。

ありがとうございました。

またＳＷ会の皆様にも色々お世話になり良い視察をすることができました。

ありがとうございます。また気合いを入れて頑張ります。

ダンケシェ

今日の朝は六時に起床し何にもすることがないのでブログから

仕事を始めました。

朝食を済ませ、八時半にチェックアウト

向かったさきはパッシブハウスで使用されている気密シートを作っている

会社プロクリマ社です。

http://proclima.com

その会社で９時から

プレゼンが始まり１２時まで続きました

この会社の凄いところを要約して説明します。

１、この気密シートは家の最大の敵「湿気」を通すことができるしかし気密は保たれる魔法のシート　要は壁内部に侵入した湿気を外又は内に出す働きをするものです。

２、気密テープ　このテープは飛行機に使われている技術を使って住宅用にしたものだそうで着きが良く、伸縮性があり熱にも寒さにも強く、耐久性に優れたテープなのです。

これがあれば一般の住宅も気密性を高めるのは意外に簡単かもしれませんね

３、貫通用の専用パッキン　建物内部と外部を貫通する個所にこのパッキンを使えば施工が簡単なので時間も短縮しかなり有効なパッキンだともいます

このプレゼンをしてくれたドイツ人はバウマンさんと言うかなり前から日本に住み着きの日本語を流暢におしゃべりする方でプレゼン内容しっかりしていて説得力を感じました

この気密シートなどを開発するために作られた研修棟があり、そこで実際に気密テストなどを実演してもらい午前の研修を修了しました

今日のランチはプロクリマ社よりサンドイッチを用意してくれてごちそうになりました。

とてもおいしかったです。でもそろそろご飯とお味噌汁が食べてーよー

午後１時から２時半まではElsaesser社でパネルの生産ラインを見学しました。

驚きはまず日本とはスケールが違います。

それはパネルの大きさが桁違いで高さは３Ｍと同じくらいなのですが、幅が１５Ｍくらいありました。しかも外壁まで仕上がっているからびっくりですね　日本じゃ絶対に運べないです。

ここで年間３５棟位のパネルを生産しているそうですが、工場の内部を見るとすべてハンドメイド手作りなんですね　これにも驚きました

パシップハウスのパネルも見せていただき壁　の厚みは

完全に寒冷地仕様ですね　見てください！この厚み

一体、日本パッシブ仕様ではどのくらいの断熱幅にしたらよいのでしょうか？

まだまだ勉強不足ですね

Ｅlsaesser社さん前で記念撮影

それからそこを出て最後に向かった場所はマンハイムある住宅展示場です。

そこには４０棟あまりのモデルハウスがあり約１時間半見学させていただきました。

当然全部は無理なので私好みの家を４棟見させていただきました。

どれも共通して言えるのが仕上がり、ディテール、配色などのセンスが良いですね

本当にレベルが高い　しかもシンプルでね

建物の中には係の方がいらしゃってどう見ても家なんて

買いそうもない我々を嫌な顔をせずに見学させてもらいました。

いくつか写真をみてください

そこで最後にみた建物でそこの設計をした本人がいて

私は日本から来てパッシプハウスの勉強にきたと

片言英語で話してみると彼は笑顔で３０分くらい建物の隅々まで説明してくれました。

しかも彼の英語分かりやすいです。そこで最後にどこの国の方か聞いてみると

イギリス人だそうで　とてもハイセンスな家ですねと褒めちぎって本日は終了です。

彼のＨＰを聞いてきたので見てください。

www.griffner.com   名刺には大文字で入っていましたのでたどりつけなければ

大文字で検索してください。

このブログはマンハイムからフライブルグのバス移動中にかいてます。

只今日本時間午前３時です。今日は早く寝よう　また明日ＵＰします。

私は２月９日よりドイツエコライフ視察に来ています。

９日朝六時に家出発し韓国経由でフランクフルトに到着しました。

なんと移動時間は２０時間で寝たのは３０時間後です。疲れます

簡単に今回の目的をお話します。

この写真は１９９１年のパッシブハウスの

第１号棟です。

一番の目的はパッシブハウスを見て内容を学ぶことです。

パッシブハウス＝省エネハウスと説明しておきますが、これがただの省エネハウス

ではなく家づくりの根本から省エネ性を徹底して見直して世界の先端省エネハウス

なのです。

パッシブハウスはドイツの物理学者が開発しました。その研究所が５つの

重要なコンポーネントをチャックしクリアした家のみが認定されるものです。

簡単ですがこれが、５つの基準です

１、高断熱

２、ヒートブリッジを完全に防ぐこと

３、窓を熱損失の少ないサッシとガラスを採用すること

４、気密性

５、有効な換気（熱交換ができる換気システムを採用すること）

これをパッシブの設定している数値以下に抑えなければパッシブハウスと認定されないのです。

本日は９：３０から１３：００までパッシブハウスの研究員で講師の：ズザネトイマー氏（女性）による講義を受け

そのあとクラーニッヒ団地を視察後、パッシブハウス建築家ゲオルクケルテ氏の自宅

（彼はパッシブハウス住んでいる）を見て終了となりました。

我々は総勢１９名でこの視察に伺っていて全国のスーパーウォールの有志が集まって朝から晩まで

家づくりについて学び語り合って過ごしています。

日本に帰ったら具体的にレポートすますので是非ご覧ください。これは日本の家に革命をもたらす

システムだと感じています。とにかく凄いのです。

本日はハイデンベルグ→マンハイム→フライブルグと住宅商材メーカーと住宅展示場を視察してきます。

つづく

セイズインターナショナル　及川　達也